1999〜2009年築, 専有面積60.90㎡〜80.90㎡の平均販売価格
大阪府
59.4万円/㎡
前年比+13.5%
大阪市都島区
50.1万円/㎡
前年比-23.3%
藤和シティホームズ大阪城北
大阪府大阪市都島区片町一丁目
/ 大阪城北詰駅 徒歩2分
2004年築 / 11階建 / 45戸 / RC造
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5階 / 70.9㎡の場合
相場
4,031万円
56.8万円/㎡
2,939
3,667
4,394
5,122
AI査定結果
推定相場価格
4,031万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,667万円〜4,394万円
51.7万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月9日
藤和シティホームズ大阪城北
4,500万円（63.5万円/㎡）/ 5階 / 70.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は63.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 4,500万円 | 63.5万円 | 5階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は57.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 藤和シティホームズ大阪城北 大阪市都島区片町一丁目 | 大阪城北詰駅2分 | 4,500万円 | 63.5万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/29 | ベリスタ都島毛馬橋 大阪市都島区毛馬町四丁目 | 城北公園通駅15分 | 3,498万円 | 48.5万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/06 | ベリスタ都島毛馬橋 大阪市都島区毛馬町四丁目 | 城北公園通駅14分 | 3,798万円 | 52.6万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/17 | BELISTA都島毛馬橋 大阪市都島区毛馬町四丁目 | 城北公園通駅15分 | 4,000万円 | 53.9万円 | 74.25㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/09 | ローレルスクエア都島センターウイング・イーストウイング 大阪市都島区友渕町一丁目 | 都島駅10分 | 5,900万円 | 71.5万円 | 82.53㎡ | 2LD・K | 3階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/13 | エステムコート都島キャトルプランシュ 大阪市都島区高倉町三丁目 | 城北公園通駅8分 | 3,380万円 | 55.7万円 | 60.71㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/06 | 都島高倉ガーデンハウス 大阪市都島区高倉町三丁目 | 都島駅9分 | 3,690万円 | 54.5万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/09 | カサーレ都島高倉町 大阪市都島区高倉町三丁目 | 都島駅15分 | 4,780万円 | 64.5万円 | 74.15㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/30 | アービング都島 大阪市都島区御幸町一丁目 | 野江内代駅11分 | 4,990万円 | 60.4万円 | 82.66㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.5%上昇、大阪市都島区では23.3%下落しています。
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